De watervilla heeft rondom tuin met een extra groot steigerterras (ca 8 m breed) aan de waterzijde, afgescheiden door een hekwerk ter bescherming van kinderen. Er is een ligplaats voor een bootje aan de steiger: het water heeft verbinding naar de Kleine en Grote Vliet en men kan tevens door de sluis het IJsselmeer op. Deze woning is gelegen op het zeer luxe en verzorgde park: Europarcs IJsselmeer, voorheen bungalowpark Zuiderzee. Dit park ligt aan de Vooroever aan het IJsselmeer met stranden: een prachtig recreatiegebied met het Internationale Zeilwedstrijdcentrum op loopafstand. Op het park is een subtropisch zwembad, een tennisbaan, een speeltuintje en o.a. een restaurant. U kunt er fluisterboten en kano’s huren, fietsen wandelen, zwemmen, vissen, varen, voor ieder wat wils! De gezellige en historische stad Medemblik is op loopafstand. Het is een uitstekend onderhouden en optimaal geïsoleerde woning. Het geheel ligt op een perceel van 295 m2 eigen grond. De bungalow is uitstekend te verhuren in combinatie met eigen gebruik.
Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal met toegang naar de berging en een fraai betegeld gastentoilet met fontein. De royale living is aan de waterzijde voorzien van een erker met openslaande deuren naar het terras. Er is een door de huidige eigenaren een nieuwe keuken ingezet in rechte opstelling met diverse inbouw apparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast met vriesvak, gaskookplaat met wasemkap en een combimagnetron. De vloeren van woonkamer, keuken en hal zijn voorzien pvc-laminaat. De bijkeuken is betegeld.
1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers en een grote vernieuwde badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafelmeubel. Twee ruime inloopkasten, waarvan één voorzien van een wasmachine.
2e verdieping: ruime vliering.

Bijzonderheden:
De watervilla wordt verkocht inclusief de inboedel: meubels, stoffering, accessoires en tuinmeubilair. De huidige eigenaren hebben de woning na aankoop volledig gerestyled.
Bouwjaar ca 1999;
Perceeloppervlakte ca 295 m2;
Woonoppervlakte ca 95 m2;
Inhoud ca 290 m3;
Gunstige en rustige ligging in het park, dichtbij het receptiegebouw met zwembad;
Parkeerplaats op eigen terrein;
Goed onderhouden;
CV Intergas HR Combi ketel 2018;
Dak- en muurisolatie en dubbel glas;
Eigen gas, elektriciteit en watermeter;
Traditioneel gebouwde woning met betonvloeren op de begane grond en 1e verdieping;
De woning heeft een recreatieve bestemming, permanente bewoning is niet toegestaan;
Jaarlijkse parkkosten € ca. € 1750,00 excl. 21 % BTW.
Aanvaarding in overleg.