Genoemde prijs is een richtprijs/bieden vanaf prijs.

Deze vrijstaande 6 persoons Comfort Plus Watervilla met erker staat op een perceel van ca 280 m2 eigen grond met rondom tuin met een aanlegsteiger. Deze recreatiebungalow heeft een prachtig vrij uitzicht over water en landerijen en wordt verkocht inclusief alle meubels en inventaris voor 6 personen. De bungalow ligt in het geliefde park Europarcs IJsselmeer te Medemblik: nabij het IJsselmeer, met stranden en het Regatta Centrum (Internationaal Zeilwedstrijdcentrum) op loopafstand.
Het pittoreske stadje Medemblik, met havens, winkels en gezellige terrasjes zijn ook op loopafstand te bereiken.
De Randstad (Amsterdam) is bereikbaar binnen ca. 30 autominuten (via de A7). Deze bungalow is goed verhuurbaar via Europarcs IJsselmeer met een uitstekend rendement. Europarcs IJsselmeer heeft o.a. de volgende voorzieningen: restaurant, subtropisch zwemparadijs met glijbaan, tennisbaan, boothelling en verhuur boten.

Indeling:

Begane grond: entree, hal, trapopgang, gastentoilet met fonteintje, royale woonkamer met erker met openslaande deuren met fraaie open en recht opgestelde keuken voorzien van div. inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, oven, koelkast en vriezer.
De vloeren van de begane grond zijn voorzien van prachtige plavuizen.

Eerste verdieping: 3 ruime slaapkamers, een royale badkamer met douche, ligbad, wastafelcombinatie en toilet en overloop v.v. twee bergruimtes, .

Tweede verdieping: ruime wegzetzolder.

Bijzonderheden:

De woning wordt verkocht inclusief de gehele inboedel;
Bouwjaar: ca 2009;
Woonoppervlakte : ca 95 m2;
Inhoud: ca 330 m3.;
Perceel: ca 280 m2 eigen grond;
Verwarming: CV Intergas HR 2009;
De woning is voorzien van zonnepanelen.
Het terras rond de woning is nieuw aangelegd en uitgebreid.
De steiger is vernieuwd en vergroot.
Muur -en vloerisolatie en dubbel glas.
Jaarlijkse parkkosten ca € 1150,00
Zeer goed verhuur rendement.
Aanvaarding in overleg.

Eigen gebruik in combinatie met verhuur is mogelijk.
Het betreft een recreatiewoning: permanente bewoning is niet toegestaan, voor informatie en voorwaarden: Gemeente Medemblik.

Er is een Huishoudelijk Reglement geldig op het park.
De woning kan uitstekend verhuurd worden via Europarcs IJsselmeer.
Er is een bestaand verhuurcontract welke opgevolgd moet worden. (voor inlichtingen vraag de makelaar).

Europarcs IJsselmeer is een fraai en zeer goed onderhouden recreatiepark en ligt onder aan de dijk nabij het IJsselmeer met stranden en wandelgebied De Vooroever.

De makelaar of verkoper kan niet aansprakelijk gesteld worden voor bovenstaande informatie : jaartallen, oppervlakten, etc, deze zijn indicatief. Koper heeft een onderzoeksplicht.