Omschrijving  |  Kenmerken  |  Foto's  |  Kaart

< Vorige    Volgende >

 

Deze karakteristiek vrijstaande 5 kamer woning met aangebouwde schuur met royale zolder ligt op 4.965 m2 grond in het gezellige en rustige dorpje Opperdoes, ook wel Klein Giethoorn genoemd. Achter de woning ligt een groot perceel grond, geheel omheind door een nieuw B&G hekwerk (neergezet in 2017). Er is een semi eb en vloed paardrijbak, aangelegd in 2017 (met vergunning) met de afmeting 17,5m bij 40m.In 2017 zijn ook de stallen neergezet: handgemaakte houten boxen met de afmeting 3.5m bij 3m, voorzien van een overkapping van 2.5m op een betonplaat van 20 cm dik. Het perceel grond grenst aan de achterzijde aan doorgaand vaarwater en aan de voorzijde heeft u vanuit de woonkeuken een fraai uitzicht over de Kluiten met de vele bruggetjes, ook over doorgaand vaarwater.

Op loopafstand treft u diverse voorzieningen aan waaronder een supermarkt en een basisschool. Middelbare scholen bevinden zich in Medemblik, Hoorn en Wieringerwerf. Openbaar vervoer (bus) op ca 500 meter afstand. De A7 richting Amsterdam en Leeuwarden ligt op enkele minuten rij afstand.

De historische Stad Medemblik met havens, winkels, restaurants gezellige terrasjes en het Recreatiegebied De Vooroever met stranden aan het IJsselmeer zijn binnen 10 minuten op de fiets te bereiken. De Noorzeekust is bereikbaar in ca. 35 minuten met de auto. Voor de liefhebber van paarden en dieren is dit een ideale (levensbestendige) woning, met mogelijkheden voor kantoor/praktijk/hobby aan huis. 

Indeling: 
Begane grond: voorentree, hal, toilet, gezellige woonkeuken, ruime woonkamer met trapkast met toegang naar de sfeervolle eetkamer(ook te gebruiken als slaapkamer) en kantoor/studieruimte. Er is een bijkeuken met aansluiting voor een wasmachine en de opstelling van de elektrische boiler en toegang tot de badkamer, voorzien van wastafel en douche. De ruime aangebouwde schuur heeft een grote (geïsoleerde) zolder die nog vrij in te delen is.

1e verdieping: overloop met kastruimte, 2 ruime slaapkamers en een royale open zolderruimte: vrij in te delen met veel mogelijkheden. 

Buitenruimte :
Ligging: vrij uitzicht aan rustige weg aan doorgaand vaarwater.
Achtertuin: op noordoosten, bereikbaar via achterom.
Achtertuin: ca 3.740m2, 170m diep en 22m breed.
Schuur: aangebouwde stenen schuur met grote open zolder en openslaande deuren.

Kenmerken: 

Status: Verkocht
Bouwjaar: ca 1910
Perceeloppervlakte: ca 4.965 m2
Verwarming: gashaard, gevelkachels
Warm water: elektrische boiler
Meterkast: gedeeltelijk vernieuwd
Aantal kamers: 5 kamers, 3 slaapkamers
Aantal woonlagen: 2
Soort  woonhuis: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort dak: Mansarde dak
Isolatie:gedeeltelijk dubbel glas.
Verwarming: gaskachels.
Kadastrale gegevens: NOORDER-KOGGENLAND T 3182
Eigendomssituatie: volle eigendom.
Er is een recht van overpad
Aanvaarding in overleg.

Dina Kamsteeg Makelaardij kan niet aansprakelijk gesteld worden voor bovenstaande informatie : jaartallen, oppervlakten, etc, deze zijn indicatief.
Koper heeft een onderzoeksplicht naar de bouwtechnische kwaliteit en opgegeven maten en inhoud van deze woning.

Alhoewel er door Dina Kamsteeg Makelaardij naar gestreefd is om een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens te vermelden (jaartallen, bedragen, kenmerken, omschrijvingen, etc.), kunnen aan deze vermeldingen geen rechten worden ontleend.